Comment ce créneau horaire brouille l’évaluation des biens
Selon des agents immobiliers, certaines heures de visite peuvent accaparer l’attention et brouiller le jugement sur des critères essentiels comme l’exposition, le bruit ou l’état général du logement.
Le rythme effréné d’un après-midi chargé peut pousser les acheteurs à négliger des détails importants, notamment la luminosité et l’isolation phonique.
Pour éviter ce phénomène, les professionnels recommandent de planifier des visites au calme, avec une checklist et éventuellement un second rendez-vous à la lumière du jour.
Astuces pour visiter sereinement et limiter le biais
Des gestes simples permettent de garder le cap: privilégier des créneaux en début de semaine, éviter les fins d’après-midi et noter les critères non négociables avant la visite.
Pendant la visite, prendre des notes, prendre des photos et comparer ensuite les impressions avec les besoins réels peut s’avérer très utile.
Et n’oubliez pas: solliciter un second rendez-vous peut aider à vérifier les impressions et à freiner les biais liés à l’heure.